在家居行業(yè)的風云變幻中，一股不同尋常的潮流正在悄然興起。如果說去年各大家居企業(yè)還在積極擴張海外業(yè)務(wù)和探索AI領(lǐng)域，那么今年，不少企業(yè)似乎都在忙著“減負瘦身”，紛紛通過出售資產(chǎn)和股權(quán)來調(diào)整自身的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。

自今年年初以來，家居行業(yè)的出售風潮愈演愈烈，從知名家裝巨頭到智能家居品牌，不少熟悉的名字紛紛出現(xiàn)在出售子公司、股權(quán)、土地和房產(chǎn)的名單上。這股風潮不僅令人眼花繚亂，也引發(fā)了業(yè)界的廣泛關(guān)注。

具體來看，2月20日，皇朝家居宣布計劃掛牌出售其間接全資附屬公司御園地產(chǎn)持有的東馬25%股權(quán)，掛牌價格不低于6000萬元人民幣。而在此之前，齊家控股也已與買方駿凌廣告達成協(xié)議，將其主營家具代理服務(wù)的香港意享世家國際貿(mào)易有限公司全部股權(quán)出售，現(xiàn)金代價為300萬港元。

更早之前，東易日盛作為曾經(jīng)的“家居上市第一股”，也發(fā)布公告稱，其控股股東東易天正持有的公司1200萬股被公開司法拍賣，最終以4822萬元的總金額成交，占公司總股本的2.86%。同時，中天精裝也宣布計劃出售部分閑置不動產(chǎn)資產(chǎn)，包括住宅、公寓、商鋪和車位等，擬出售總金額不超過4億元人民幣。

事實上，這股出售風潮并非近期才開始。在2024年年底，就已經(jīng)有不少家居企業(yè)開始“甩賣”資產(chǎn)。例如，威遠達威木業(yè)有限公司62.5%的股權(quán)及14388萬元債權(quán)被二次掛牌轉(zhuǎn)讓，底價從首次掛牌的14388萬元降至9208萬元。建筑裝飾上市公司寶鷹股份也將其全資子公司寶鷹建設(shè)的股權(quán)全部出售給控股股東珠海大橫琴集團，股權(quán)對價高達7.88億元。

那么，這些家居企業(yè)為何紛紛選擇出售資產(chǎn)和股權(quán)呢？原因主要集中在兩個方面。一方面，被出售的業(yè)務(wù)或資產(chǎn)往往業(yè)績未達預期，繼續(xù)持有只會增加風險和成本。例如，皇朝家居認為東馬的財務(wù)狀況和盈利能力顯著惡化，因此決定及時止損。另一方面，出售資產(chǎn)和股權(quán)也是為了緩解企業(yè)自身的資金壓力。東易日盛表示，出售資產(chǎn)獲得的資金將用于補充流動資金、降低負債及財務(wù)費用等。

然而，對于家居企業(yè)來說，出售資產(chǎn)和股權(quán)的行為并非沒有爭議。雖然這種方式可以在短期內(nèi)提升業(yè)績、保住上市公司資質(zhì)或保業(yè)績，但也可能引發(fā)一些負面效應。不過，也有分析認為，出售資產(chǎn)和股權(quán)也存在為大規(guī)模資產(chǎn)重組尋求機會的可能。對于一些企業(yè)來說，這或許是一種“戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移”，通過出售部分非核心資產(chǎn)來回籠資金，為未來的擴張或轉(zhuǎn)型儲備力量。

從目前的情況來看，大多數(shù)家居企業(yè)選擇出售的都是非核心資產(chǎn)，目的主要是為了“減負”前行。通過出售這些資產(chǎn)，企業(yè)可以回籠資金用于研發(fā)新產(chǎn)品、開拓新市場或提升品牌影響力等方面，為企業(yè)的未來發(fā)展注入新的活力。就像健身一樣，雖然過程中可能會有些痛苦和挑戰(zhàn)，但只有通過不斷的調(diào)整和優(yōu)化，才能保持輕盈、提高運營效率，從而更好地應對市場競爭。