溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新動(dòng)態(tài)，今日上線房源達(dá)23套，為購(gòu)房者提供更多選擇。溫哥華實(shí)時(shí)房產(chǎn)信息盡在溫房網(wǎng)，關(guān)注公眾號(hào)即可免費(fèi)瀏覽超過(guò)2萬(wàn)套溫哥華房源。

委托賣(mài)房買(mǎi)房，歡迎致電778-999-7777。近期，據(jù)CTV News報(bào)道，加拿大特有的“雪鳥(niǎo)族”正紛紛拋售他們?cè)诿绹?guó)南方的度假屋，這一現(xiàn)象引起了廣泛關(guān)注。

加拿大的冬季漫長(zhǎng)而寒冷，相鄰的美國(guó)南方則溫暖宜人。因此，許多加拿大人選擇在美國(guó)南方購(gòu)置房產(chǎn)，作為冬季的避風(fēng)港。這一傳統(tǒng)在退休人群中尤為盛行，他們被形象地稱(chēng)為“雪鳥(niǎo)”。

加拿大的“雪鳥(niǎo)族”通常分為兩大陣營(yíng)：東部省份的居民偏愛(ài)佛羅里達(dá)州，享受那里的陽(yáng)光沙灘；而西部省份的居民則更青睞亞利桑那州的溫暖干燥氣候和獨(dú)特的熱帶沙漠景觀。

然而，近年來(lái)，這一傳統(tǒng)正在悄然發(fā)生變化。許多“雪鳥(niǎo)”開(kāi)始出售他們?cè)诿绹?guó)南方的度假屋，這一趨勢(shì)在最近幾個(gè)月尤為明顯。據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的報(bào)告，2023年4月至2024年3月期間，加拿大人占佛羅里達(dá)州外國(guó)賣(mài)家的近四分之一，遠(yuǎn)高于去年同期的11%。

安省居民Cesidia Cedrone和丈夫就是“雪鳥(niǎo)族”的一員。自2011年以來(lái)，他們每年冬天都會(huì)前往佛羅里達(dá)州的公寓享受陽(yáng)光。然而，上周他們簽署了房屋出售的交割文件，結(jié)束了這段長(zhǎng)達(dá)十多年的“雪鳥(niǎo)”生活。

Cesidia表示，加元不斷貶值是導(dǎo)致他們出售房產(chǎn)的根本原因。購(gòu)買(mǎi)時(shí)加元和美元價(jià)值幾乎持平，但現(xiàn)在一加元只能兌換69美分，匯率成本上漲了30%。保險(xiǎn)費(fèi)、稅收、公寓管理費(fèi)等費(fèi)用也在不斷上漲，對(duì)于年過(guò)七旬的夫婦倆來(lái)說(shuō)，維持這套度假公寓變得越來(lái)越吃力。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Alexandra DuPont也感受到了這一變化。她主要向魁北克人銷(xiāo)售佛羅里達(dá)州東南部的房產(chǎn)，十年來(lái)從未像現(xiàn)在這樣忙碌。現(xiàn)在她要處理30多個(gè)待售房源，工作量是平時(shí)的兩倍。她的父親兼房地產(chǎn)合伙人Sylvain DuPont表示，以前房產(chǎn)通常在市場(chǎng)上掛一兩天就會(huì)被搶購(gòu)一空，但現(xiàn)在佛羅里達(dá)州西南部的掛牌房屋最快也要90天才能售出。

除了匯率和費(fèi)用上漲外，“雪鳥(niǎo)族”出售房產(chǎn)的原因還包括失去新鮮感和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)上升等。一些年輕人認(rèn)為在佛羅里達(dá)買(mǎi)房的做法太老派了，他們更喜歡到處走走看看。而近年來(lái)極端天氣明顯增多，給房產(chǎn)帶來(lái)了安全問(wèn)題和長(zhǎng)期不穩(wěn)定感，同時(shí)也導(dǎo)致保費(fèi)激增。

總之，難以承受的成本、氣候變化帶來(lái)的安全問(wèn)題以及生活方式偏好的改變正在重塑“雪鳥(niǎo)”現(xiàn)象。正如Cesidia Cedrone所言：“我們喜歡這個(gè)地方，但很明顯是時(shí)候放手了?！?/p>