加拿大中央銀行近期公布了一項(xiàng)關(guān)鍵貨幣政策決策，決定再度將基準(zhǔn)利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，調(diào)整后的利率水平為3%。這一舉措標(biāo)志著自去年6月以來(lái)，央行已連續(xù)第六次實(shí)施降息政策，盡管與前兩次的大幅度降息相比，此次的調(diào)整步伐略顯謹(jǐn)慎。

回顧去年10月與12月，加拿大央行曾兩次果斷降息，每次均下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)，當(dāng)時(shí)通脹率維持在央行設(shè)定的2%目標(biāo)水平左右。此次降息發(fā)生在樓市傳統(tǒng)旺季前夕，被市場(chǎng)視為提振樓市的積極信號(hào)。Royal LePage公司的總裁兼CEO Phil Soper評(píng)論道，降息將有效增強(qiáng)購(gòu)房者的借貸能力，并對(duì)即將面臨房貸續(xù)約的業(yè)主構(gòu)成利好，有望激發(fā)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)樓市的活躍度。

據(jù)Ratehub.ca的抵押貸款專(zhuān)家Penelope Graham分析，隨著此次降息，加拿大多數(shù)銀行的優(yōu)惠抵押貸款利率預(yù)計(jì)將降至5.2%。這意味著，選擇浮動(dòng)利率的貸款購(gòu)房者將能享受到每月還款額的減少，而固定利率貸款的購(gòu)房者也將面臨更低的利息負(fù)擔(dān)。

以加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)去年12月公布的平均房?jī)r(jià)676,640加元為例，假設(shè)購(gòu)房者已支付10%的首付款，并選擇25年期限的5年浮動(dòng)利率貸款，降息前利率為4.45%，降息后將降至4.2%。這一變化將直接減輕購(gòu)房者的財(cái)務(wù)壓力，每月還款額將從3458加元減少至3371加元，降幅達(dá)87加元。

降息政策同時(shí)引發(fā)了公眾對(duì)儲(chǔ)蓄和投資策略的廣泛討論。Penelope Graham指出，隨著利率下調(diào)，儲(chǔ)蓄產(chǎn)品和基于利率優(yōu)勢(shì)的投資回報(bào)率正迅速下滑。然而，GIC（保證投資證書(shū)）因其能在一定期限內(nèi)保證收益，依然受到投資者的青睞，為投資者提供了一定程度的安全保障。

盡管央行在公告中明確表示，此次降息決策并未考慮特朗普的關(guān)稅威脅，但業(yè)界對(duì)此持不同觀(guān)點(diǎn)。蒙特利爾銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Doug Porter認(rèn)為，此次降息可視為對(duì)潛在貿(mào)易戰(zhàn)的預(yù)防性措施。加拿大獨(dú)立企業(yè)聯(lián)合會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Simon Gaudreault也表達(dá)了類(lèi)似看法，他指出央行當(dāng)前的謹(jǐn)慎態(tài)度恰恰反映了他們意識(shí)到關(guān)稅威脅給貨幣政策帶來(lái)的高度不確定性。

加拿大央行預(yù)測(cè)，近期消費(fèi)和房地產(chǎn)活動(dòng)的增強(qiáng)趨勢(shì)將持續(xù)，但商業(yè)投資仍顯疲軟。美加之間潛在的貿(mào)易沖突可能對(duì)加拿大的GDP增長(zhǎng)率構(gòu)成負(fù)面影響，并推高物價(jià)水平，進(jìn)一步考驗(yàn)加拿大經(jīng)濟(jì)的韌性。在此背景下，央行貨幣政策的后續(xù)調(diào)整方向成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。