再說大體量社區(qū)的優(yōu)勢：

1、大社區(qū)居住的人多，人多力量大，也就好辦事，比如萬科云城小學(xué)，也就是洪山十二小，此前一度傳出暫不建設(shè)，但由于業(yè)主的齊心協(xié)力，現(xiàn)在學(xué)校已經(jīng)開建；再比如曾經(jīng)地鐵12號線砍掉了凌吳村站，但由于萬科金色城市業(yè)主人多極力爭取，最終又恢復(fù)了該站點。

2、大社區(qū)一般都有相對應(yīng)的學(xué)校。在武漢，大部分大體量社區(qū)，都會自帶學(xué)校，這些學(xué)校一般離小區(qū)很近，這樣就不用擔(dān)心去其他較遠(yuǎn)的地方上學(xué)；

3、體量大的樓盤社區(qū)生活配套也會比較完善，門口商鋪更多，像戶外的健身、菜場、餐館等，社區(qū)底商的業(yè)態(tài)也更豐富；

4、體量大的樓盤生活氛圍和人氣更好。隨著人口的聚集，后期的配套如商業(yè)、學(xué)校、交通等方面容易形成規(guī)模，更能夠帶動區(qū)域價值的提升；例如遠(yuǎn)洋東方鏡世界觀、武漢天地等，都大力推動了所在區(qū)域的發(fā)展。

寫在最后：

在武漢，到底是大體量項目好，還是小體量項目好？

根據(jù)調(diào)查，單個體量達(dá)到6-10棟的小區(qū)比較合適，住的人不算多，也不算少。

而且這樣體量的小區(qū)，門口底商也不會少，生活便利；社區(qū)內(nèi)部也有足夠的面積做園林景觀；物業(yè)管理也不會特別費勁...

另外，即使在二手房市場，由于小區(qū)不算很大，因此不會有特別多二手房進(jìn)行拋售，繼而形成價格踩踏。

從二手房價格體現(xiàn)來看，武漢價格堅挺的超級大盤有武漢天地、復(fù)地東湖國際、保利心語等；不太好的有錦繡龍城、清江山水、萬科金色城市等。

所以，對于“大體量”樓盤，還是要精挑細(xì)選，并不是買的人越多越好。