近期，全國多地土地市場活躍，各大房企積極參與競拍，多宗地塊成功出讓。

在上海市嘉定區(qū)，新年伊始便迎來了一宗重量級地塊掛牌出讓。這宗編號為F03A-4的商品住宅用地，位于嘉定新城核心區(qū)域，周邊交通便捷，教育資源豐富。地塊總面積達(dá)37966.25平方米，規(guī)劃建筑面積83525.75平方米，起始樓板價為24500元/平方米。出讓總價高達(dá)20.464億元，計劃于3月3日進(jìn)行現(xiàn)場競價。該地塊的成功出讓，將進(jìn)一步推動嘉定新城的發(fā)展。

與此同時，成都市主城區(qū)也迎來了2025年首場土拍。本次土拍共出讓2宗住宅用地，分別位于成華區(qū)和青羊區(qū)。經(jīng)過激烈競拍，兩宗地塊均以溢價成交，總成交額高達(dá)19.61億元人民幣。其中，成華區(qū)槐樹店地塊由華潤置地以20.4萬元/平方米的樓面價競得，溢價率高達(dá)51.11%。這一結(jié)果再次證明了成都房地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁勢頭。

在廣州，保利置業(yè)也在春節(jié)前夕以底價38億元成功競得荔灣陸居路地塊。該地塊折合樓面價2.4萬元/㎡，位于荔灣白鵝潭核心位置，擁有優(yōu)越的地理位置和豐富的配套資源。此次出讓的地塊曾于2022年掛牌但未成交，此次調(diào)整后更加符合市場需求。

建發(fā)國際集團(tuán)也在福建莆田成功競得一宗土地使用權(quán)，競得總代價為人民幣5.85億元。此次競得的土地將進(jìn)一步擴(kuò)大建發(fā)國際集團(tuán)在莆田市的土地儲備，為后續(xù)的項目開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展奠定基礎(chǔ)。

在北京，大興發(fā)展盛業(yè)則以底價23.2億元摘得大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊。該地塊土地規(guī)模達(dá)48710.136平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模116613.942平方米。地塊位于大興區(qū)觀音寺街道，地處南五環(huán)與南六環(huán)之間，交通便利，配套資源豐富。未來，該地塊將有望成為一個高品質(zhì)的住宅社區(qū)。

天津土地市場也在新年伊始迎來了首掛，共推出6宗宅地，總面積約13.13萬平方米，起始總價高達(dá)29.1954億元人民幣。其中，和平區(qū)核心地段的宅地尤為引人注目，預(yù)計將引發(fā)一場激烈的搶地大戰(zhàn)。其他地塊也均具有較高的開發(fā)價值，預(yù)計將于2月26日集體摘牌。

而在香港，市建局近日向土瓜灣靠背壟道項目的物業(yè)業(yè)主發(fā)出了收購建議。市建局將向項目內(nèi)合資格的自住業(yè)主提出以實用面積每方呎15385港元收購其物業(yè)。這一舉措將有助于推動城市更新和舊區(qū)改造。