在房地產市場依舊寒意逼人的背景下，各大房企紛紛尋求生存之道，而中海地產則以一股不可忽視的力量，成為市場中的一股暖流。新年伊始，中海地產便以迅猛之勢，在銷售與投資兩端同時發(fā)力，不僅連續(xù)在北京、深圳、鄭州等地拿下多塊高價地塊，更在銷售業(yè)績上實現了穩(wěn)步增長，為市場注入了一劑強心針。

據統計，自年初以來，中海地產已斥資約81.62億元，成功競得三宗涉宅地塊，其中深圳大運地塊與鄭州司法警官學院地塊的溢價率分別高達70%與87%，這不僅彰顯了中海在新年伊始的積極拿地態(tài)勢，更反映了其強大的財務實力與敏銳的市場洞察力。

銷售端方面，中海地產同樣表現出色。今年1月，公司實現銷售金額約120.2億元，同比增長14.4%，銷售面積也同比增長5.8%。這一成績的取得，無疑是在房地產市場整體低迷的情況下，中海地產憑借優(yōu)質的產品與服務，贏得了消費者的廣泛認可。

回顧2024年全年，中海地產的表現更是令人矚目。盡管房地產市場面臨重重挑戰(zhàn)，中海地產卻依然實現了合約物業(yè)銷售金額約3106.91億元，同比增長0.3%，成為TOP10房企中唯一實現正增長的企業(yè)。這一成績的取得，不僅得益于中海地產在一線城市銷售市場的爆發(fā)，更離不開其在全國范圍內的精準布局與深耕細作。

特別是在北京、上海、深圳等一線城市，中海地產推出的高端產品線“玖序系”備受市場追捧，成為拉動銷售的重要動力。在北京，中海地產以439.04億元的銷售額遙遙領先，成為年度銷冠；在上海，中海銷售額突破700億元，刷新了全國性房企在單個城市的最高銷售紀錄；在深圳，中海同樣以出色的銷售業(yè)績，展現了其強大的市場競爭力。

中海地產的成功，不僅體現在銷售業(yè)績上，更在于其長遠的戰(zhàn)略布局。2024年，中海地產在13個城市新增土地儲備23宗，權益投資金額約696.35億元，其中一線城市權益投資額占比超過70%。這一布局不僅為中海未來的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實基礎，更彰顯了其對市場趨勢的精準把握。

在財務方面，中海地產同樣表現出色。公司資產負債率、凈借貸比率均處于行業(yè)最低區(qū)間，持有銀行結余及現金充裕，加權平均融資成本也保持在行業(yè)最低水平。這些優(yōu)異的財務指標，不僅為中海地產提供了充足的安全邊際，更為其在市場波動中保持穩(wěn)健發(fā)展提供了有力保障。

基于出色的銷售業(yè)績、穩(wěn)健的財務狀況以及精準的市場布局，中海地產贏得了國際評級機構的廣泛認可。2024年6月，標普將中海長期發(fā)行人信用評級上調至“A-”展望穩(wěn)定，惠譽與穆迪也分別給予了中海A-與Baa2的信用評級。這些評級的提升，不僅進一步增強了市場對中海地產的信心，更為其未來的融資與發(fā)展提供了更多可能性。

中海地產在房地產市場中的表現堪稱典范。無論是銷售業(yè)績的穩(wěn)步增長，還是土地儲備的精準布局，亦或是財務狀況的穩(wěn)健表現，都充分展示了其作為行業(yè)領軍者的實力與擔當。在未來的發(fā)展中，我們有理由相信，中海地產將繼續(xù)保持其領先地位，為房地產市場的健康發(fā)展貢獻更多力量。