恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)近日公布了其2024年度的財(cái)務(wù)業(yè)績，展現(xiàn)了公司在復(fù)雜市場環(huán)境中的堅(jiān)韌表現(xiàn)與戰(zhàn)略調(diào)整。

在財(cái)務(wù)表現(xiàn)方面，恒隆集團(tuán)總收入達(dá)到港幣117.60億元，同比增長8%，恒隆地產(chǎn)則實(shí)現(xiàn)總收入港幣112.42億元，增幅達(dá)9%。其中，物業(yè)銷售收入為港幣15.38億元。然而，受內(nèi)地及香港物業(yè)銷售市場環(huán)境壓力的影響，兩家公司的股東應(yīng)占基本純利分別下滑21%和25%，至港幣23.27億元和港幣30.95億元。租賃業(yè)務(wù)也受到影響，恒隆集團(tuán)和恒隆地產(chǎn)的股東應(yīng)占基本租賃純利分別下降了14%和18%。

面對市場挑戰(zhàn)，恒隆集團(tuán)采取了多項(xiàng)財(cái)務(wù)和營運(yùn)優(yōu)化措施。公司擴(kuò)大了港幣及人民幣融資，通過以股代息安排和重整派息政策來保留現(xiàn)金，增強(qiáng)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性。同時(shí)，恒隆集團(tuán)不斷提升租戶組合，引入新穎顧客體驗(yàn)，鞏固了其作為國際品牌首選擴(kuò)張地點(diǎn)的地位。

在內(nèi)地市場，恒隆集團(tuán)旗下的購物商場表現(xiàn)出色，大部分商場的租出率都有所上升，整體零售組合的租出率維持高位。盡管高端商場面臨市場氣氛轉(zhuǎn)弱和競爭加劇的挑戰(zhàn)，但次高端商場卻實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健的收入增長。恒隆集團(tuán)在內(nèi)地的新項(xiàng)目也取得了顯著進(jìn)展，包括昆明君悅酒店的開業(yè)、杭州恒隆廣場的預(yù)租熱烈反應(yīng)，以及無錫恒隆廣場希爾頓格芮精選酒店等多個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施。

在香港市場，恒隆集團(tuán)通過改進(jìn)租戶組合和積極推廣顧客互動(dòng)，成功維持了零售租出率的高水平?，F(xiàn)有物業(yè)組合也緊抓香港重振旅游及零售業(yè)的政策機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健的運(yùn)營。恒隆集團(tuán)在香港的物業(yè)銷售也取得了不俗的成績，皓日項(xiàng)目和藍(lán)塘道項(xiàng)目的銷售收入為港幣14.82億元。

恒隆集團(tuán)在可持續(xù)發(fā)展方面也取得了重大進(jìn)展。自2024年4月起，內(nèi)地50%的營運(yùn)物業(yè)已開始使用可再生能源供電，超越了公司設(shè)定的25x25可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)。上海恒隆廣場擴(kuò)建部分更是內(nèi)地首個(gè)近乎100%采用低碳排放鋼材的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，有效減少了隱含碳排放。

恒隆集團(tuán)董事長陳文博先生表示，盡管中國消費(fèi)市場面臨諸多不確定因素，但恒隆集團(tuán)將繼續(xù)致力于提供獨(dú)特體驗(yàn)，孕育充滿活力的社區(qū)，并締造體驗(yàn)式零售環(huán)境。他強(qiáng)調(diào)，恒隆集團(tuán)將堅(jiān)定不移地追求卓越的營運(yùn)表現(xiàn)和可持續(xù)發(fā)展，為所有持份者創(chuàng)造恒久價(jià)值。

恒隆集團(tuán)行政總裁盧韋柏先生則指出，面對不確定的市場挑戰(zhàn)，恒隆集團(tuán)通過優(yōu)化資源運(yùn)用、擴(kuò)大貸款融資、保留現(xiàn)金備用以及積極提升租戶組合等措施，成功應(yīng)對了市場分化。隨著在建項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)，恒隆集團(tuán)將把握業(yè)務(wù)多元化的協(xié)同效應(yīng)，增強(qiáng)競爭力。

展望未來，恒隆集團(tuán)將繼續(xù)優(yōu)化租戶組合、引入更多品牌首店、加強(qiáng)與顧客的互動(dòng)，并推動(dòng)銷售額的增長。同時(shí)，隨著新項(xiàng)目的陸續(xù)開業(yè)和現(xiàn)有項(xiàng)目的不斷優(yōu)化，恒隆集團(tuán)有望在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中繼續(xù)保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。