安博公司近期揭曉了其2025年第二季度的財(cái)務(wù)業(yè)績，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長勢頭。

作為全球領(lǐng)先的物流地產(chǎn)巨頭，安博（Prologis，紐約證券交易所代碼：PLD）在7月16日發(fā)布了其最新的季度財(cái)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，該季度安博的稀釋后每股凈收益達(dá)到了0.61美元，而稀釋后每股核心運(yùn)營資金（Core FFO）更是實(shí)現(xiàn)了1.46美元，與去年同期相比增長了9%。若不計(jì)入凈超額業(yè)績報(bào)酬，稀釋后每股核心運(yùn)營資金則為1.47美元，同比增長8.1%。

安博的聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼首席執(zhí)行官何慕德（Hamid R. Moghadam）對公司的表現(xiàn)感到自豪。他表示：“我們的團(tuán)隊(duì)在本季度在運(yùn)營和資本部署方面均表現(xiàn)出色，這得益于我們卓越的執(zhí)行力、與客戶保持的緊密合作關(guān)系，以及我們業(yè)務(wù)長期穩(wěn)健的基本面?！?/p>

安博全球總裁鄧麟添（Dan Letter）同樣對公司的前景充滿信心。他指出：“我們的租賃合作項(xiàng)目儲備已經(jīng)達(dá)到了歷史高位，從客戶那里，特別是大型客戶，我們收到的反饋非常明確：他們正在積極規(guī)劃未來，主動(dòng)尋求合作，并準(zhǔn)備付諸實(shí)踐。這一趨勢在我們的租賃和定制開發(fā)業(yè)務(wù)中都表現(xiàn)得尤為明顯，我們已做好充分準(zhǔn)備，有能力滿足客戶的各種需求?！?/p>

從運(yùn)營表現(xiàn)來看，安博擁有和管理的資產(chǎn)組合的平均出租率高達(dá)94.9%。新起租面積（包括運(yùn)營和開發(fā)資產(chǎn)組合）達(dá)到了480萬平方米，續(xù)租率也維持在74.9%的高位。安博持有份額數(shù)的現(xiàn)金同店凈運(yùn)營收益增長了4.9%，凈有效租金增長率更是高達(dá)53.4%，現(xiàn)金租金增長率也達(dá)到了34.8%。

在資本部署方面，安博同樣表現(xiàn)出色。其持有份額的收購項(xiàng)目總投資額達(dá)到了3.35億美元，新穩(wěn)定運(yùn)營的項(xiàng)目總投資額為1.92億美元。同時(shí)，新開工項(xiàng)目的總投資額也高達(dá)8.46億美元。安博還處置和置入基金了總額為9600萬美元的資產(chǎn)。