在上海南京西路的繁華地段，一種新型的辦公模式悄然興起——9.9元起的共享工位吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者的目光。這一價格優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在工位本身，更在于租戶所能享受到的一系列增值服務。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者實地探訪，這些共享工位并非一直保持著9.9元的超低價，而是商家為了吸引客流所推出的優(yōu)惠活動。實際市場價約為50元，但即便如此，與周邊高昂的租金相比，這一價格仍然極具競爭力。租戶在支付工位費用的同時，還可以共享會議室、茶飲等配套設(shè)施，極大地降低了創(chuàng)業(yè)成本。

位于靜安新時代大廈的唯度聯(lián)合辦公空間，是這一共享辦公模式的典型代表。五年前，該空間的負責人吳永濤從大樓物業(yè)處整租下了兩層空間，原本計劃裝修后分租給中小企業(yè)作為長期辦公室。然而，隨著市場環(huán)境的變化，傳統(tǒng)的一租幾年的模式逐漸失去市場。吳永濤敏銳地捕捉到了這一變化，決定將最小租賃單元從“層”拆分成“工位”，計價單位也從“年”精確到“小時”。

起初，吳永濤將價格定為99元一天，但市場反應冷淡。為了打破僵局，他決定將價格降至一折，即9.9元一天。這一策略果然奏效，咨詢者絡(luò)繹不絕。吳永濤發(fā)現(xiàn)，這種分租模式不僅吸引了大量短期租戶，還有七成左右的客戶選擇了長租，而且收益可觀。

在唯度聯(lián)合辦公空間內(nèi)，記者看到，租戶們忙碌而有序地工作著。他們中既有自由職業(yè)者，也有夜校課程策劃老師等。他們表示，共享工位不僅提供了靈活的工作空間，還讓他們有機會與志同道合的創(chuàng)業(yè)者交流，碰撞出更多的創(chuàng)意火花。這里還可以按周、按天甚至按小時租賃，極大地滿足了他們的個性化需求。

然而，共享辦公行業(yè)并非一帆風順。曾經(jīng)的辦公空間租賃巨頭WeWork就曾因經(jīng)營不善而申請破產(chǎn)。對此，盤古智庫高級研究員江瀚指出，共享辦公的管理者不能僅僅依賴租金收入，而應著重提升服務質(zhì)量和用戶體驗。他建議，共享辦公空間可以提供財務代理、法律咨詢、人力資源等增值服務，以打造具有競爭優(yōu)勢和差異化的產(chǎn)品和服務。

隨著上海數(shù)字經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，以及人工智能、區(qū)塊鏈等新興產(chǎn)業(yè)的崛起，企業(yè)對辦公空間的需求也在不斷變化。更多的辦公樓宇正在積極轉(zhuǎn)型，以適應產(chǎn)業(yè)需求的變化。而共享工位作為一種輕量、靈活的辦公模式，正成為越來越多創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)的首選。

在唯度聯(lián)合辦公空間內(nèi)，記者還遇到了全上海奔波的自由職業(yè)者何先生和夜校課程策劃老師曾先生。他們表示，共享工位不僅提供了便利的工作條件，還讓他們感受到了濃厚的創(chuàng)業(yè)氛圍。在這里，他們可以與不同的人交流，拓寬視野，激發(fā)靈感。

共享工位模式的成功，不僅在于其低廉的價格，更在于其滿足了創(chuàng)業(yè)者對于靈活、便捷、低成本辦公空間的需求。未來，隨著市場的不斷變化和技術(shù)的不斷進步，共享辦公行業(yè)有望迎來更多的創(chuàng)新和發(fā)展機遇。