近期，商業(yè)地產(chǎn)界傳來重磅消息，王健林掌舵的萬達(dá)集團再度加速資產(chǎn)出售步伐，自2025年初以來，已迅速轉(zhuǎn)手五座萬達(dá)廣場。

據(jù)權(quán)威企業(yè)信息查詢平臺天眼查最新披露，四平萬達(dá)廣場投資和揚州萬達(dá)商業(yè)廣場的股東名單中，大連萬達(dá)商管已悄然退出，取而代之的是坤華股權(quán)投資，成為這兩家公司的全資控股股東。這一變動標(biāo)志著萬達(dá)集團輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的又一實質(zhì)性進(jìn)展。

近年來，面對債務(wù)壓力，萬達(dá)集團積極尋求轉(zhuǎn)型，通過出售多個萬達(dá)廣場項目，引入包括新華保險、陽光保險、大家人壽在內(nèi)的多家險資作為“白衣騎士”。其中，坤華股權(quán)投資尤為活躍，已累計收購14個萬達(dá)廣場項目，特別是在今年初的一個多月內(nèi)，連續(xù)五次出手，將宣城、銅陵、安陽、四平、揚州的五座萬達(dá)廣場納入麾下。

與此同時，萬達(dá)集團的財務(wù)狀況仍面臨挑戰(zhàn)。天眼查風(fēng)險信息顯示，萬達(dá)集團新增一條股權(quán)凍結(jié)記錄，涉及金額超過8.1億元，凍結(jié)期限自2025年1月27日至2028年1月26日，由北京市海淀區(qū)人民法院執(zhí)行。至此，萬達(dá)集團的累計凍結(jié)金額已逼近60億元大關(guān)。

為了進(jìn)一步緩解資金壓力，王健林個人也采取了行動，近期向珠海萬贏企業(yè)管理有限公司出質(zhì)了自己持有的萬達(dá)集團240萬股股權(quán)，這一舉動無疑為萬達(dá)集團爭取到了更多的現(xiàn)金流支持。

盡管面臨諸多挑戰(zhàn)，萬達(dá)集團并未停止前行的腳步。作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，萬達(dá)集團正在通過一系列戰(zhàn)略調(diào)整，努力實現(xiàn)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，以期在未來的市場競爭中保持競爭力。

坤華股權(quán)投資的連續(xù)收購行動，不僅展現(xiàn)了其對萬達(dá)集團商業(yè)項目的認(rèn)可，也反映了市場對優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目的持續(xù)需求。未來，隨著萬達(dá)集團輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的深入，預(yù)計將有更多類似交易發(fā)生。

然而，股權(quán)凍結(jié)等風(fēng)險信息的曝光，也提醒著投資者和公眾，萬達(dá)集團在轉(zhuǎn)型過程中仍需謹(jǐn)慎應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，確保穩(wěn)健前行。

在此背景下，王健林及其管理團隊如何平衡債務(wù)壓力與業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，將成為市場關(guān)注的焦點。未來萬達(dá)集團能否成功實現(xiàn)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，重拾昔日輝煌，時間將給出最終答案。