杭州土拍市場(chǎng)再掀高潮，濱江集團(tuán)豪擲52億奪得新地塊。

3月25日，杭州的土地拍賣市場(chǎng)迎來了備受矚目的時(shí)刻。濱江集團(tuán)憑借強(qiáng)勁實(shí)力，成功以52.03億元的高價(jià)競(jìng)得水電新村西興單元BJ030102-25地塊。這一成交價(jià)格不僅刷新了杭州涉宅用地成交樓面價(jià)的記錄，更彰顯了濱江集團(tuán)在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的深遠(yuǎn)布局與堅(jiān)定信心。

回顧整個(gè)競(jìng)拍過程，該地塊自2月21日掛牌以來，就因其優(yōu)越的地理位置和巨大的發(fā)展?jié)摿Χ鴤涫軜I(yè)內(nèi)關(guān)注。作為水電新村區(qū)塊中公認(rèn)位置最佳的一宗宅地，BJ030102-25地塊位于杭高附屬濱江中學(xué)南面，緊鄰濱江金茂府，周邊不僅有?？低?、吉利總部等知名企業(yè)，距離錢塘江也僅不到400米之遙，對(duì)岸便是繁華的錢江新城CBD。

資料顯示，該地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2025]18號(hào)，總用地面積為28545平方米，其中住宅用地23145平方米，幼兒園用地5400平方米。規(guī)劃建筑面積達(dá)到71362.5平方米，容積率為2.50。起始價(jià)約為30.63億元，起始樓面價(jià)為42927元/平方米。最終，濱江集團(tuán)以高達(dá)69.86%的溢價(jià)率成功摘得這一優(yōu)質(zhì)地塊，折合樓面價(jià)約77409元/平方米。

濱江集團(tuán)在杭州土拍市場(chǎng)的表現(xiàn)一直十分搶眼。早在2025年1月24日，濱江集團(tuán)就曾以54.56億元的高價(jià)競(jìng)得湖墅單元GS0201-R21-05地塊，成交樓面價(jià)達(dá)到64834元/平方米，溢價(jià)率71.25%，創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)的杭州樓面價(jià)新高。而此次再奪新地塊，更是進(jìn)一步鞏固了濱江集團(tuán)在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。

自2024年10月以來，杭州土拍市場(chǎng)成交樓面價(jià)不斷攀升。先是綠城以50717元/平方米的成交樓面價(jià)獲得杭州四堡七堡單元JG1402-36地塊，打破了當(dāng)時(shí)的記錄；隨后濱江集團(tuán)又以48186元/平方米的成交樓面價(jià)奪得奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊，再次刷新記錄。這一系列高價(jià)地塊的成交，無疑為杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力與期待。

濱江集團(tuán)不僅在土地市場(chǎng)上表現(xiàn)出色，其銷售業(yè)績(jī)也屢創(chuàng)新高。2025年1月17日，濱江集團(tuán)披露的投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表顯示，2024年公司實(shí)現(xiàn)銷售額超過1100億元，首次躋身克爾瑞全國(guó)房企TOP10榜單，位列第九位，較2023年上升了2位。作為前十中唯一一家民營(yíng)房企，濱江集團(tuán)展現(xiàn)出了強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)影響力。

展望未來，濱江集團(tuán)將繼續(xù)深耕杭州市場(chǎng)，將資源集中投向優(yōu)質(zhì)地段和項(xiàng)目。同時(shí)，濱江集團(tuán)也將采取更加靈活多樣的方式參與外地項(xiàng)目開發(fā)，以更加穩(wěn)健的步伐拓展全國(guó)市場(chǎng)?？梢灶A(yù)見的是，濱江集團(tuán)在未來的發(fā)展中將繼續(xù)保持強(qiáng)勁勢(shì)頭，為杭州乃至全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來更多的驚喜與期待。