越秀地產(chǎn)近日揭曉了其2024年度的業(yè)績報告，數(shù)據(jù)顯示該年度合同銷售金額達(dá)到1145.4億元，盡管與上一年度相比，出現(xiàn)了19.4%的下滑。值得注意的是，根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì)，越秀地產(chǎn)在這一年中首次躋身全國銷售金額排行榜的前十名，具體排名為第八位。

在財務(wù)表現(xiàn)方面，越秀地產(chǎn)全年實(shí)現(xiàn)了864.0億元的營業(yè)收入，這一數(shù)字較上一年度增長了7.7%。然而，毛利率卻下降至10.5%，同比減少了4.8個百分點(diǎn)。對于權(quán)益持有人而言，盈利情況并不樂觀，應(yīng)占盈利為10.4億元，同比下降了67.3%。核心凈利潤也遭受了54.4%的降幅，達(dá)到15.9億元。

土地儲備方面，越秀地產(chǎn)在2024年度表現(xiàn)出積極的擴(kuò)張態(tài)勢。公司在八個城市新增了24幅土地，這些土地的總建筑面積達(dá)到了約271萬平方米，且全部位于一線和二線城市。截至2024年12月31日，越秀地產(chǎn)的總土地儲備量約為1971萬平方米，其中96%同樣位于一線和二線城市，顯示出公司對核心城市市場的持續(xù)看好。

在越秀地產(chǎn)的布局中，一線城市和二線城市的項(xiàng)目占據(jù)了主導(dǎo)地位，這不僅反映了公司對市場潛力的精準(zhǔn)判斷，也體現(xiàn)了其在優(yōu)質(zhì)土地資源上的競爭力。盡管面臨銷售金額和盈利能力的雙重挑戰(zhàn)，越秀地產(chǎn)依然通過積極的土地儲備策略，為未來的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

整體來看，越秀地產(chǎn)在2024年度展現(xiàn)出了在市場波動中的韌性，盡管面臨一些挑戰(zhàn)，但公司依然保持了穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢，并在土地儲備方面取得了顯著的成果。未來，隨著市場環(huán)境的不斷變化，越秀地產(chǎn)將如何調(diào)整策略，值得業(yè)界持續(xù)關(guān)注。