作者 | 馮紫彤

北京時間5月3日晚間，被譽為“投資界春晚”的伯克希爾·哈撒韋年度股東大會在美國奧馬哈如期舉行，94歲的“股神”沃倫·巴菲特攜公司高管現身會場，就全球投資者與媒體關注的熱點問題作出回應。

在交流中，談及房地產投資，巴菲特認為，房地產比股票更難做，股票市場機會更多，交易也更便捷；房地產交易則要溝通、議價，涉及的人多，變數也多。

巴菲特表示，在紐約股票市場，每天有數十億美元資金流動，眾多不知名的參與者參與其中，交易頻繁且迅速。如果有人想出售 2 萬股伯克希爾股票，若價格合適，5 秒內就能成交。而房地產交易則復雜得多，可能涉及單一業(yè)主或大型業(yè)主群體，交易過程漫長，需要經歷許多步驟和談判環(huán)節(jié)，可能需要花費較長時間來完成，“對像我這樣的九十多歲老人來說，是一段有趣的經歷”。

“所以證券市場跟房地產來比較的話，我想是有更多的機會”，巴菲特說道。