近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了一波引人注目的動(dòng)向，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)在短時(shí)間內(nèi)連續(xù)奪得杭州與成都兩大城市的最高樓面價(jià)地塊，展現(xiàn)了其在土地市場(chǎng)的強(qiáng)勁實(shí)力。

3月28日，杭州市西湖區(qū)蔣村文新單元的一宗地塊，編號(hào)為XH030203-01（3），成功出讓。這宗地塊自掛牌以來(lái)便吸引了眾多目光，其起拍價(jià)40870元/平方米，已經(jīng)超越了西湖區(qū)以往涉宅地塊的名義地價(jià)記錄。最終，建發(fā)房地產(chǎn)以34.35億元的高價(jià)競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率高達(dá)115.39%，成交樓面價(jià)更是達(dá)到了88029元/平方米，一舉刷新了杭州市的樓面價(jià)紀(jì)錄。

這一紀(jì)錄的刷新速度之快令人咋舌。就在短短三天前的3月25日，杭州本土房企濱江集團(tuán)以52.03億元的價(jià)格競(jìng)得了水電新村西興單元BJ030102-25地塊，樓面價(jià)約為77409元/平方米，溢價(jià)率也高達(dá)69.86%。然而，這一紀(jì)錄在濱江集團(tuán)手中僅僅保持了三天，就被建發(fā)房地產(chǎn)的新紀(jì)錄所取代。

建發(fā)房地產(chǎn)的擴(kuò)張步伐并未止步于杭州。在3月27日的成都土拍中，建發(fā)同樣以驚人的表現(xiàn)奪得金融城三期H10地塊，溢價(jià)率高達(dá)106%，成交價(jià)33.47億元，成交樓面價(jià)41200元/平方米。這一價(jià)格不僅標(biāo)志著建發(fā)在成都土地市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)地位，也創(chuàng)下了成都樓面價(jià)的新高，首次突破了4萬(wàn)元/平方米的大關(guān)。

自2022年以來(lái)，建發(fā)房地產(chǎn)在土地市場(chǎng)上的表現(xiàn)愈發(fā)搶眼。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，建發(fā)在2022年至2024年間的權(quán)益拿地金額分別高達(dá)544億元、738億元和406億元，連續(xù)三年位列中國(guó)房企權(quán)益拿地金額排行榜的前五名。這一數(shù)據(jù)不僅彰顯了建發(fā)在土地儲(chǔ)備上的雄厚實(shí)力，也預(yù)示著其在未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的巨大潛力。

與此同時(shí)，建發(fā)房地產(chǎn)在銷售市場(chǎng)上的表現(xiàn)也同樣亮眼。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，建發(fā)房產(chǎn)在2022年實(shí)現(xiàn)了1700.2億元的銷售額，成功躋身銷售榜前十名。到了2023年，建發(fā)房產(chǎn)的銷售額更是達(dá)到了1890.6億元，位居行業(yè)第八名。而在2024年，建發(fā)房產(chǎn)的銷售額雖然有所回調(diào)至1335.1億元，但排名卻再次上升一位，至第七名。這一系列的銷售佳績(jī)不僅驗(yàn)證了建發(fā)房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的品牌影響力，也為其未來(lái)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。