近期，興業(yè)銀行宣布與深圳市安和一號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就一項(xiàng)重要地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成初步交易協(xié)議。該項(xiàng)目地塊曾歸屬于恒大集團(tuán)，原計(jì)劃用于建設(shè)其總部大樓。

根據(jù)興業(yè)銀行的公告，該行計(jì)劃在深圳市南山區(qū)T208-0054地塊購(gòu)置部分物業(yè)，總金額不超過(guò)人民幣66億元。董事會(huì)已授權(quán)管理層在市場(chǎng)情況有所變動(dòng)時(shí)，可在10%的誤差范圍內(nèi)調(diào)整投資預(yù)算。

深圳市安和一號(hào)房地產(chǎn)是深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司的子公司，負(fù)責(zé)該地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。項(xiàng)目地塊位于深圳市南山區(qū)，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，計(jì)劃建設(shè)的建筑物高達(dá)82層，地下8層，采用先進(jìn)的結(jié)構(gòu)體系。

興業(yè)銀行擬購(gòu)置的物業(yè)是深圳灣超級(jí)總部B塔，這是一座集天際觀光、云端辦公、總部辦公、文化和商業(yè)等多種功能于一體的超高層地標(biāo)建筑。項(xiàng)目占地1.04萬(wàn)平方米，總建筑面積約36.5萬(wàn)平方米，建筑高度達(dá)到394.40米。特別是其地下部分深達(dá)42.35米，創(chuàng)下了全國(guó)民用建筑基坑最深的紀(jì)錄。

據(jù)悉，深圳灣超級(jí)總部B塔的裙樓總高60.1米，共12層，旨在滿足高端商業(yè)和辦公的多元化需求。興業(yè)銀行計(jì)劃購(gòu)置的物業(yè)位于建筑物的底層商業(yè)區(qū)域和中高層寫字樓區(qū)域，用于深圳分行及集團(tuán)內(nèi)各子公司的運(yùn)營(yíng)管理。

回顧該地塊的歷史，2017年12月19日，恒大地產(chǎn)以55.52億元的底價(jià)購(gòu)得該地塊，原計(jì)劃于2024年竣工，打造成為深圳的地標(biāo)性建筑。然而，2022年11月28日，該地塊以75.4億元的底價(jià)被深圳市安和一號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，項(xiàng)目名稱也隨之更改為深圳灣超級(jí)總部B塔。

興業(yè)銀行購(gòu)買深圳灣超級(jí)總部B塔的意向并非突如其來(lái)。深圳安和一號(hào)背后的股權(quán)結(jié)構(gòu)中，興業(yè)國(guó)際信托早已參與其中。具體來(lái)說(shuō)，深圳安興一號(hào)投資合伙企業(yè)持有深圳安穩(wěn)一號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股份，而興業(yè)國(guó)際信托則是安興一號(hào)的主要股東。

興業(yè)銀行表示，此次購(gòu)置將進(jìn)一步強(qiáng)化其在粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局，提升在深圳地區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展協(xié)同效率，滿足業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需求。隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，預(yù)計(jì)將于2029年竣工，屆時(shí)興業(yè)銀行將正式入駐深圳灣超級(jí)總部B塔。