近日，凱德投資正式對(duì)外公布了一項(xiàng)重要舉措，該公司已正式向中國證監(jiān)會(huì)及上海證券交易所遞交了關(guān)于設(shè)立首支消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT的申請(qǐng)，項(xiàng)目命名為“凱德商業(yè)C-REIT”。這一創(chuàng)新性的金融產(chǎn)品，旨在將旗下兩處優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)納入其中，分別為位于廣州市的凱德廣場·云尚和長沙市的凱德廣場·雨花亭。

據(jù)悉，這兩個(gè)資產(chǎn)組合不僅是凱德投資精心挑選的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，更是目前市場上唯一包含一線城市購物中心資產(chǎn)的消費(fèi)類公募REIT。其中，凱德廣場·云尚和凱德廣場·雨花亭的總規(guī)模達(dá)到了約28億元人民幣，總建筑面積超過16.8萬平方米，且整體出租率保持在約97%的高位，充分展示了其強(qiáng)大的市場吸引力和運(yùn)營管理能力。

作為凱德投資在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一次重要嘗試，凱德商業(yè)C-REIT的推出無疑將為投資者提供一個(gè)新的投資渠道，同時(shí)也將進(jìn)一步推動(dòng)中國消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT市場的發(fā)展。通過這一項(xiàng)目，投資者將有機(jī)會(huì)分享到一線城市購物中心資產(chǎn)的穩(wěn)定收益和增值潛力。

凱德投資表示，未來將繼續(xù)關(guān)注市場動(dòng)態(tài)和投資者需求，不斷優(yōu)化和完善凱德商業(yè)C-REIT的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和運(yùn)營策略，以提供更加優(yōu)質(zhì)的投資回報(bào)和服務(wù)。同時(shí)，公司也將繼續(xù)探索和創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的金融產(chǎn)品和服務(wù)，為推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。