近日，一則關于鄭州百榮世貿商城部分資產即將拍賣的消息引起了廣泛關注。據(jù)悉，這批資產將于3月10日在阿里司法拍賣平臺上進行公開拍賣，起拍價高達19.68億元。

此次拍賣的標的包括位于河南省鄭州市蘆莊路北、京廣南路西的土地使用權，以及管城回族區(qū)東升路9號鄭州百榮世貿商城(2區(qū))1號樓1-9層101及地下車庫1-3層。該地塊用途為商服，包括批發(fā)零售和住宿餐飲，使用權類型為出讓，終止日期至2053年9月9日。土地使用權面積達到6.44萬平方米，C座地上建筑面積為23.31萬平方米，地下建筑面積為8.43萬平方米。評估價為23.15億元，起拍價定為19.68億元，保證金為1億元，增價幅度為500萬元。

據(jù)了解，資產處置單位為鄭州市中級人民法院。截至消息發(fā)布，已有眾多人士對此次拍賣設置了提醒，圍觀次數(shù)高達1132次，但尚未有人出價或報名參與競拍。

鄭州百榮世貿商城作為國內知名的白酒批發(fā)市場，一直以來都被視為行業(yè)趨勢的風向標。自2018年1月正式投入運營以來，這里匯聚了數(shù)千家商戶，形成了一個龐大的酒水食品流通市場。然而，近年來，隨著電商平臺的迅速崛起和物流行業(yè)的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)批發(fā)市場的競爭環(huán)境發(fā)生了深刻變化，鄭州百榮商城也面臨著巨大的轉型壓力。

根據(jù)《2024中國白酒市場中期研究報告》顯示，超過半數(shù)的經銷商和終端零售商正面臨庫存積壓的挑戰(zhàn)，資金被套牢，市場流通受阻。作為全國最大的白酒集散地，鄭州百榮市場的商戶們同樣面臨著這一困境。許多商戶表示，現(xiàn)在的生意越來越難做，即便是售價高昂的高端白酒，利潤也極為微薄，且流通性大幅下降。

事實上，這并不是鄭州百榮世貿商城的資產第一次走上司法拍賣臺。早在2022年9月末，鄭州市中級人民法院就曾為百榮世貿商城D座籌備首輪網拍。最終，鄭州新商城商管以起拍價競得了該標的，總價超過了33億元。

白酒行業(yè)分析師指出，百榮世貿商城是傳統(tǒng)經銷時代大批發(fā)的代表商業(yè)實體，在很長一段時間內發(fā)揮著貨物物流集散以及副食批零等作用。然而，隨著前置倉、即時配送等互聯(lián)網物流技術的發(fā)展，以及線上電商的成長，百榮等傳統(tǒng)批發(fā)市場普遍面臨著巨大的轉型壓力。為了應對這一挑戰(zhàn)，這些市場需要加速升級，以適應當前快速變化的市場需求。